Kamulaştırmada 'acele kamulaştırma' (Kamulaştırma Kanunu m. 27) usulü hangi durumlarda uygulanabilir ve standart kamulaştırma usulünden temel farkı nedir?

Acele kamulaştırma usulü, Kanun'un 27. maddesinde sayılan istisnai ve ivedi durumlarda uygulanabilir. Bunlar: 1) 3634 sayılı Milli Müdafaa Mükellefiyeti Kanunu'nun uygulanmasında yurt savunması ihtiyacı. 2) Aceleliğine Cumhurbaşkanınca karar verilecek haller. 3) Özel kanunlarla öngörülen olağanüstü durumlar. Acele kamulaştırmanın standart usulden temel farkı, sürecin tersine işlemesidir. Normalde idare, tüm işlemleri tamamlayıp bedeli ödedikten sonra tescil talep ederken; acele kamulaştırmada idarenin istemiyle mahkeme 7 gün içinde bilirkişiler marifetiyle bir değer tespiti yapar. İdare bu bedeli bankaya yatırdığı anda taşınmaza 'el koyabilir'. Kamulaştırmanın kıymet takdiri dışındaki diğer işlemleri (pazarlık, tebligatlar vb.) sonradan tamamlanır. Bu usul, idareye kamu yararının gerektirdiği acil durumlarda hızlıca taşınmaza fiilen sahip olma imkanı tanır.