Yapı malikinin sorumluluğu hangi sebeplere dayanır?

Bir binanın veya diğer yapı eserlerinin maliki, bunların yapımındaki bozukluklardan veya bakımındaki eksikliklerden doğan zararı gidermekle yükümlüdür. Bu da bir kusursuz sorumluluk halidir. (Türk Borçlar Kanunu, Madde 69)