Bir imar kirliliği davasında (TCK m.184), ruhsata aykırı yapılan imalatın 'bina' niteliğinde olup olmadığının tespiti için mahkemenin başvurması gereken temel ispat aracı nedir ve bu araçla hangi hususların aydınlatılması beklenir? (Yargıtay 18. CD - K.2020/4199)

Mahkemenin başvurması gereken temel ispat aracı, mahallinde uzman bilirkişi marifetiyle yapılacak keşif ve bu keşif sonucunda alınacak bilirkişi raporudur. Yargıtay'ın ilgili kararında da belirtildiği gibi, bu raporla aydınlatılması beklenen hususlar şunlardır: 1) İmalatın yapım tarihinin kesin olarak tespiti (özellikle TCK'nın yürürlüğe girdiği 12.10.2004 öncesi mi, sonrası mı olduğunun belirlenmesi). 2) Yapılan değişikliğin, İmar Kanunu m.5'teki tanıma uygun şekilde 'bina' vasfında olup olmadığı. 3) Tadilatın, binanın taşıyıcı sistemini etkileyip etkilemediği. 4) Tadilatın, binanın mevcut alanında bir artışa (alan kazanımına) yol açıp açmadığı. 5) İmalatın, sadece idari para cezası gerektiren basit bir 'bina içi tadilat' niteliğinde olup olmadığı. Mahkeme, bu teknik verilere dayalı rapor sonucuna göre eylemin TCK m.184 kapsamına girip girmediğine karar vermelidir.