Bir konutun teras katına, mevcut çatının kaldırılarak teras olarak kullanılması ve teras kapısının yükseltilmesi şeklinde yapılan tadilat, TCK m.184 anlamında 'bina yapma' sayılır mı? Yargıtay'ın bu tür eylemlerde aradığı kriter nedir?

Bu tür bir tadilatın 'bina yapma' sayılıp sayılmayacağı, yapılan değişikliğin niteliğine bağlıdır ve Yargıtay bu konuda somut olayın özelliklerine göre karar vermektedir. Yargıtay 18. Ceza Dairesi'nin 2015/13364 K. sayılı kararında da belirtildiği gibi, mahkemenin, yapılan eylemin 'bina vasfında olup olmadığını' tartışması gerekmektedir. Yargıtay'ın aradığı temel kriterler şunlardır: 1) Yapılan tadilat, binanın taşıyıcı sistemini etkiliyor mu? 2) Yapılan tadilat, yeni bir kapalı alan yaratarak alan kazanımına (brüt inşaat alanında artışa) neden oluyor mu? 3) Yapılan imalat, İmar Kanunu m.5'teki 'bina' tanımına (üstü örtülü, insanların içine girebileceği) uygun bir bölüm oluşturuyor mu? Sadece çatıyı kaldırıp etrafı açık bir teras haline getirmek genellikle 'bina yapma' sayılmazken, bu terasın üzerini ve etrafını kalıcı malzemelerle kapatıp yeni bir oda veya kapalı mekan oluşturmak, 'bina yapma' olarak kabul edilir ve TCK m.184'teki suçu oluşturur.