5 yılını dolduran bir işyeri kiracısı için, kiraya veren kira tespit davası açtığında, 1 Temmuz 2024'e kadar geçerli olan %25'lik konut kirası artış sınırı uygulanır mı?

Hayır, uygulanmaz. %25'lik kira artış sınırı sadece 'konut' kiraları için getirilmiştir. İşyeri kiraları bu sınırlamaya tabi değildir. 5 yılını dolduran bir işyeri için açılan tespit davasında mahkeme, TBK m. 344/3'teki kriterlere (TÜFE, emsal bedeller, kiralananın durumu, hakkaniyet) göre bir belirleme yapar.