Kira sözleşmesinde artış oranı belirtilmemişse, kiraya veren en fazla ne kadar artış talep edebilir ve bu talep uyuşmazlığa yol açarsa ne olur?

TBK m. 344/2'ye göre, taraflar bu konuda bir anlaşma yapmamışsa, artış bir önceki kira yılının TÜFE'deki on iki aylık ortalamalara göre değişim oranını geçemez. Eğer taraflar bu oranda anlaşamazsa, her iki taraf da kira bedelinin hâkim tarafından bu sınır gözetilerek ve hakkaniyete göre belirlenmesi için kira tespit davası açabilir.