Elbirliği mülkiyetine (iştirak halinde mülkiyet) tabi bir taşınmaz için mirasçılardan biri, diğerlerinin onayı olmadan kira tespit davası açabilir mi?

Hayır, açamaz. Elbirliği mülkiyetinde malikler arasında zorunlu dava arkadaşlığı vardır. Bu nedenle, kira tespit davasının tüm mirasçılar tarafından birlikte açılması veya birinin açtığı davaya diğerlerinin sonradan muvafakat etmesi (onay vermesi) gerekir. Aksi takdirde, dava taraf ehliyeti yokluğundan reddedilir.