Kiraya veren, 5 yılını dolduran kiracısı için kira tespit davası açarken, aynı dava dilekçesinde ihtiyaç nedeniyle tahliye talebinde de bulunabilir mi?

Hayır, bulunamaz. Kira tespit davası ile tahliye davası, konuları, hukuki sebepleri ve yargılama usulleri farklı olan iki ayrı dava türüdür. Kira tespit davasının amacı sadece yeni dönem kira bedelini belirlemektir. Yargıtay kararlarına göre bu davada tahliye gibi başka bir talepte bulunulamaz. Kiraya verenin, ihtiyaç nedeniyle tahliye için ayrı bir dava açması gerekir.