Yeni malik, satın aldığı taşınmaz için eski malik döneminde başlayan kira sözleşmesine dayanarak kira tespit davası açabilir mi? Beş yıllık süre nasıl hesaplanır?

Evet, açabilir. Yeni malik, kira sözleşmesinin tarafı haline gelir. Beş yıllık sürenin hesabı, eski malik döneminde yapılan ilk kira sözleşmesinin başlangıç tarihine göre yapılır. Yeni malikin, sadece kendi adının geçmesi için yeni bir sözleşme yapması bu süreyi sıfırlamaz. (kadimhukuk.com.tr/makale/kira-tespit-davasi/)