Paylı mülkiyete tabi bir taşınmazda, paydaşlardan biri tek başına kira tespit davası açabilir mi?

Evet, açabilir. Ancak tek başına dava açan paydaş, kural olarak sadece kendi payına isabet eden kira bedelinin tespitini isteyebilir. Tüm kira bedelinin tespiti için pay ve paydaş çoğunluğunun sağlanması veya tüm paydaşların davaya katılması gerekir. (kadimhukuk.com.tr/makale/kira-tespit-davasi/)