Kira tespit davası açıldığında, mahkeme tarafından belirlenen yeni kira bedeli bir sonraki yıl için artış oranı hesabında nasıl bir temel oluşturur?

Mahkeme kararıyla tespit edilen yeni kira bedeli, bir sonraki kira yılı için 'yeni başlangıç bedeli' haline gelir. Takip eden yıllarda (5 yıl dolana kadar) yapılacak artışlar, bu yeni tespit edilen bedel üzerinden, TBK m. 344/1'deki TÜFE tavan oranına göre yapılır.