Kira tespit davasında bilirkişi raporu alınması zorunlu mudur? Bilirkişi raporunda hangi hususlar yer almalıdır?

Evet, zorunludur. Kira tespiti, teknik bir konu olan emsal araştırmasını gerektirdiğinden, hakim bilirkişi incelemesi yapmadan karar veremez. Bilirkişi raporunda; dava konusu taşınmazın konumu, cephesi, büyüklüğü, yaşı, malzeme kalitesi gibi özellikleri belirtilmeli ve bu özelliklere sahip, 'gerçek anlamda emsal' kabul edilebilecek diğer taşınmazların kira bedelleriyle karşılaştırma yapılarak denetime elverişli bir sonuca varılmalıdır.