Kiracı, kira bedelinin emsallerine göre yüksek kaldığını iddia ederek kira tespit davası açabilir mi?

Evet, açabilir. Kira tespit davası açma hakkı sadece kiraya verene ait değildir. Kiracı da, özellikle kiralananın bulunduğu bölgedeki gelişmeler nedeniyle emsal kira bedellerinin düştüğünü ve ödediği kiranın yüksek kaldığını iddia ederek, kiranın hakkaniyete uygun bir seviyeye indirilmesi için kira tespit davası açabilir.