5403 sayılı Kanun'a göre tarımsal arazilerin miras yoluyla intikalinde, mülkiyetin mirasçılardan birine devredilmesi durumunda, değer artışından kaynaklanan bir uyuşmazlığı önlemek amacıyla nasıl bir düzenleme getirilmiştir?

5403 sayılı Kanun m. 8/C'nin son fıkrası bu durumu özel olarak düzenlemiştir. Buna göre, yeter gelirli tarımsal arazi mülkiyetinin mirasçılardan birine devredilmesinden itibaren 'yirmi yıl içinde' bu arazinin tamamının veya bir kısmının 'tarım dışı kullanım nedeniyle' değerinde bir artış meydana gelirse, diğer mirasçıların hakkını koruyan bir mekanizma devreye girer. Devir tarihindeki arazinin parasal değeri, tarım dışı kullanım izninin verildiği tarihe göre yeniden hesaplanır. Bulunan bu değer ile arazinin yeni (artmış) değeri arasındaki fark, mülkiyeti devralan mirasçı tarafından diğer mirasçılara 'payları oranında' ödenir. Bu hüküm, mülkiyeti devralan mirasçının ileride tarım dışı kullanım (imara açılma vb.) sayesinde elde edeceği beklenmedik zenginleşmeyi diğer mirasçılarla paylaşmasını sağlayarak hakkaniyeti temin etmeyi amaçlar.