5403 sayılı Kanun m. 8/A'da düzenlenen 'yeter gelirli tarımsal arazi büyüklüğü'nün altında ifraz ve bölünme yasağının amacı nedir? Bu kuralın tapu sicili üzerindeki etkisi nasıldır?

'Yeter gelirli tarımsal arazi büyüklüğü' kuralının temel amacı, tarım arazilerinin miras ve satış yoluyla aşırı derecede parçalanarak ekonomik olarak işletilemez hale gelmesini önlemek, tarımsal üretimin verimliliğini ve sürdürülebilirliğini sağlamaktır. Bu büyüklükler, bir ailenin geçimini sağlayabilecek asgari arazi miktarını ifade eder. Bu yasağın tapu sicili üzerindeki etkisi, Kanun'un 8/A maddesinin ikinci fıkrasında düzenlenmiştir. Buna göre, 'Tarımsal arazilerin bu niteliği şerh konulmak üzere Bakanlık tarafından ilgili tapu müdürlüğüne bildirilir.' Bu şerh, taşınmazın 5403 sayılı Kanun kapsamında olduğunu, bölünemeyeceğini ve devir işlemlerinin kanundaki özel usullere tabi olduğunu üçüncü kişilere karşı alenileştirir. Böylece, tapu müdürlüklerinin bu yasağa aykırı bir tescil (ifraz, hisselendirme vb.) yapması engellenmiş olur.