5403 sayılı Kanun m. 8/C'ye göre, mirasa konu tarımsal araziyi devralan mirasçının, diğer mirasçılara ödeyeceği pay bedelini süresi içinde (6 ay + 6 ay) depo etmemesi ve devir hususunda istekli başka bir mirasçının da bulunmaması halinde, arazinin akıbeti ne olur?

Bu durumda, 5403 sayılı Kanun m. 8/D'nin ikinci cümlesi uyarınca, sulh hukuk hakimi, tarımsal arazinin 'açık artırmayla satılmasına' karar verir. Kanun, arazinin mirasçılar arasında ihtilaflı ve bölünmüş olarak kalmasına izin vermemektedir. Mülkiyeti devralmaya ehil ve istekli olan mirasçı, finansal yükümlülüğünü yerine getiremezse, kanunun öngördüğü bu imtiyazı kaybeder. Başka istekli bir mirasçı da yoksa, son çare olarak arazinin bütünlüğü korunarak, bir bütün halinde, üçüncü kişilere açık artırma yoluyla satılması ve elde edilen gelirin mirasçılar arasında payları oranında paylaştırılması yoluna gidilir. Bu, kanunun, arazinin ekonomik bütünlüğünü kişisel mülkiyetin devamından daha üstün tuttuğunu ve her halükarda arazinin tek bir malik elinde toplanmasını sağlamayı hedeflediğini gösteren nihai bir çözümdür.