5403 sayılı Kanun m. 8/K'ya göre, Bakanlığın işlenmeyen tarım arazilerini kiraya vermesiyle elde edilen kira geliri, arazi maliklerine ulaşılamaması halinde ne olur?

5403 sayılı Kanun m. 8/K'nın dördüncü fıkrası bu durumu özel olarak düzenlemiştir. Arazi maliklerine veya diğer hak sahiplerine ulaşılamaması (adreslerinin bilinmemesi, yurt dışında olmaları vb.) halinde, elde edilen kira bedelleri kaybolmaz veya devlete gelir kaydedilmez. Kanun, bu bedellerin 'araziye özgülenerek bir kamu bankası nezdinde açılacak vadeli hesaba yatırılarak nemalandırılacağını' belirtmektedir. Yani, para malikin adına veya araziye bağlı olarak bir hesapta biriktirilir ve faiziyle birlikte değerlenir. Daha sonra malik veya mirasçıları ortaya çıktığında veya mülkiyetle ilgili bir ihtilaf çözüldüğünde, bu biriken kira geliri ve faizi (ferileri) hak sahiplerine ödenir. Bu düzenleme, hem arazinin üretime kazandırılmasını hem de malikin mülkiyet hakkından doğan ekonomik menfaatinin korunmasını aynı anda sağlamayı amaçlayan bir hakkaniyet çözümüdür.