5403 sayılı Kanun m. 8/I, miras yoluyla tarımsal arazi devri konusunda mirasçıların 'bir yıl içinde anlaşmaları' halinde harç ve damga vergisi muafiyeti tanımaktadır. Bu 'anlaşma' ne şekilde yapılmalıdır ve tapu müdürlüğüne nasıl sunulmalıdır?

Kanun, anlaşmanın şekli konusunda özel bir düzenleme getirmemiştir. Bu nedenle, anlaşma TMK'nın mirasın paylaşılmasına ilişkin hükümleri çerçevesinde yapılabilir. Uygulamada bu anlaşma iki şekilde ortaya çıkabilir: 1) **Yazılı Miras Taksim (Paylaşma) Sözleşmesi:** Mirasçıların tamamı, bir araya gelerek, mirasa konu tarımsal arazinin kime veya kimlere devredileceği konusunda bir sözleşme imzalayabilirler. Bu sözleşmenin geçerliliği için noterde yapılması şart değildir, adi yazılı şekilde yapılması ve tüm mirasçıların imzasını taşıması yeterlidir (TMK m. 676). Mirasçılar, bu sözleşme ve veraset ilamı ile birlikte tapu müdürlüğüne başvurarak tescil işlemini talep ederler. 2) **Tapuda İstemde Birlik:** Mirasçıların hepsi veya vekilleri, birlikte tapu müdürlüğüne giderek, arazinin belirli bir mirasçı adına tescil edilmesi yönünde ortak iradelerini (istemlerini) tapu memuruna beyan edebilirler. Tapu memuru bu ortak beyanı resmi senede dökerek tescil işlemini gerçekleştirir. Her iki yöntemde de kritik olan, tüm mirasçıların devir konusunda hemfikir olması ve bu iradenin mirasın açılmasından itibaren bir yıllık süre içinde tapuya yansıtılmasıdır.