5403 sayılı Kanun m. 8/B'ye göre, tarım arazilerinde 'hisselendirme' ve 'pay ve paydaş adedi artırılamaz' kuralının istisnası nedir?

5403 sayılı Kanun m. 8, ikinci fıkrasında bu kuralın önemli bir istisnasını düzenlemektedir. Kural, tarım arazilerinin Bakanlıkça belirlenen asgari büyüklüklerin altında ifraz edilemeyeceği, hisselendirilemeyeceği, pay ve paydaş adedinin artırılamayacağıdır. Ancak maddenin devamında, 'Hazine taşınmazlarının satış işlemleri hariç olmak üzere...' denilerek, Hazine'ye (Maliye Bakanlığı'na) ait tarım arazilerinin satışı yoluyla hisselendirilmesi veya paydaş adedinin artırılması bu yasağın dışında tutulmuştur. Bu istisnanın amacı, Devletin tarım politikaları gereği (örneğin, topraksız çiftçilere toprak dağıtımı, tarımsal reform uygulamaları gibi) Hazine arazilerini satarak veya kiralayarak değerlendirmesinin önündeki engelleri kaldırmaktır. Yani özel mülkiyete tabi araziler için geçerli olan katı yasak, kamuya ait arazilerin kamu yararına yönelik satışlarında uygulanmamaktadır.