Kira tespit davası sonucunda belirlenen vekalet ücreti nasıl hesaplanır? Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi'nin ilgili hükmünü açıklayınız.

Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi'nin 9. maddesi, kira tespiti davalarında vekalet ücretinin nasıl hesaplanacağına dair özel bir kural içerir. Buna göre vekalet ücreti, 'tespit olunan kira bedeli farkının bir yıllık tutarı' üzerinden, Tarife'nin üçüncü kısmında belirtilen nispi oranlara göre hesaplanır. Örneğin, mevcut kira 5.000 TL iken, mahkeme yeni kirayı 15.000 TL olarak tespit ederse, aradaki fark 10.000 TL'dir. Bu farkın bir yıllık tutarı (10.000 x 12 = 120.000 TL) üzerinden, o yılki tarifenin ilgili basamağındaki yüzde oranına göre vekalet ücreti hesaplanır. Ancak, bu şekilde hesaplanan miktar, Tarife'nin ikinci kısmında davanın görüldüğü mahkeme için belirlenen maktu (sabit) vekalet ücretinden az olamaz.