5403 sayılı Kanun m. 8/C'ye göre mahkeme, mirasa konu tarımsal araziyi ehil mirasçıya devrederken bedel olarak arazinin piyasa rayiç değerini mi yoksa başka bir değeri mi esas alır?

Mahkeme, piyasa rayiç değerini değil, arazinin 'tarımsal gelir değerini' esas alır. 5403 sayılı Kanun m. 8/C/2-(a) bendinde bu husus açıkça '...ehil mirasçıya tarımsal gelir değeri üzerinden devrine...' şeklinde ifade edilmiştir. Tarımsal gelir değeri, arazinin sadece tarımsal faaliyetlerden elde edilecek potansiyel gelirine göre hesaplanan bir değerdir ve genellikle piyasa (alım-satım) rayiç değerinden daha düşüktür. Kanun koyucunun bu tercihi, ehil mirasçının diğer mirasçıların paylarını ödeyebilmesini kolaylaştırmak ve arazinin tarımsal işletme olarak devamlılığını sağlamak amacına yöneliktir.