Mirasçılardan birinin, murisin maliki olabileceği düşünülen ancak tapuda kimin adına kayıtlı olduğu bilinmeyen taşınmazların tespiti için tek başına dava açması durumunda, bu davanın 'taraf sıfatı' açısından bir eksikliği var mıdır?

Evet, vardır. Murisin terekesi (miras bıraktığı malvarlığı), mirasçılar arasında 'elbirliğiyle mülkiyet' (iştirak halinde mülkiyet) hükümlerine tabidir. Elbirliğiyle mülkiyette, mirasçılar tereke üzerinde tek başlarına tasarrufta bulunamazlar; kural olarak birlikte hareket etmek zorundadırlar. Terekeye ilişkin davaların da tüm mirasçılar tarafından birlikte açılması (zorunlu dava arkadaşlığı) gerekir. Bir mirasçının tek başına, terekeye dahil olabilecek bir malın tespiti için dava açması, 'aktif taraf sıfatı' veya 'dava takip yetkisi' açısından bir eksiklik oluşturur. Yargıtay 1. Hukuk Dairesi'nin 2015/13306 E. sayılı kararında mahkemenin bu gerekçeyle davayı reddetmesi, Yargıtay tarafından onanmıştır. Bu, davanın esasına girilmeden önce çözülmesi gereken bir usul sorunudur. (Bkz: barandogan.av.tr/blog/mevzuat/hmk-madde-106-tespit-davasi.html)