Yargıtay 1. Hukuk Dairesi'nin 2016/12486 E. sayılı kararında, muris muvazaasına dayalı tapu iptali davasında mahkemenin verdiği kısmen kabul kararının 'doğru sicil oluşturma ilkesi' yönünden neden hatalı bulunduğu açıklanmıştır?

Mahkeme, bilirkişi raporunda gösterilen bir alanın tapusunun iptaline karar vermiştir. Ancak Yargıtay, taşınmazın mevcut haliyle ifrazının (bölünmesinin) yasalara uygun olup olmadığının ilgili birimden (belediye veya kadastro) sorulması gerektiğini belirtmiştir. Hâkimin doğru sicil oluşturma yükümlülüğü kamu düzeniyle ilgilidir ve taşınmazların yasalara ve geometrik yapılarına uygun bir şekilde sicil oluşturulması gerekir. Bu araştırma yapılmadan, ifrazı mümkün olmayan bir parçanın iptaline karar verilmesi 'doğru sicil oluşturma ilkesi'ne aykırı bulunmuştur (Yargıtay 1. HD, E: 2016/12486, K: 2017/166).