Bir taşınmazın devrinin önlenmesi için konulan ihtiyati tedbir kararının tapu siciline şerh edilmesi ile tapuya 'davalıdır' şerhi konulması arasında, taşınmaz malikinin tasarruf yetkisi açısından ne gibi bir fark vardır?

Temel fark, tasarruf yetkisini kısıtlama gücüdür. - İhtiyati tedbir şerhi (HMK m. 391): Bu şerh, taşınmaz malikinin tasarruf yetkisini tamamen veya kısmen kısıtlar. Örneğin, 'devrin önlenmesi'ne yönelik bir tedbir kararı tapuya şerh edildiğinde, malik artık o taşınmazı satamaz, bağışlayamaz veya üzerinde ipotek kuramaz. Tapu müdürlüğü bu işlemleri yapmayı reddeder. Bu, ayni bir etki doğurur. - 'Davalıdır' şerhi: Metindeki Yargıtay kararlarına göre bu şerh, malikin tasarruf yetkisini hiçbir şekilde kısıtlamaz. Malik, taşınmazı satabilir, devredebilir. Şerhin işlevi, sadece taşınmazı devralacak üçüncü kişileri, o taşınmaz hakkında bir dava olduğu konusunda uyarmak ve onların 'iyi niyet' (TMK m. 1023) iddiasını ortadan kaldırmaktır. Bu, şahsi bir etki doğurur.