Mera vasfındaki bir taşınmazla ilgili tapu iptali davasında, 4342 sayılı Mera Kanunu'nun geçici 3. maddesi koşullarının varlığının tespiti için yapılacak keşifte, Yargıtay'ın aradığı özel nitelikler nelerdir? Özellikle bilirkişi heyetinin teşkili ve inceleme yöntemleri nasıl olmalıdır? (YARGITAY 14. HUKUK DAİRESİ Esas : 2015/447 Karar : 2016/6271)

Yargıtay 14. Hukuk Dairesi'nin 2015/447 E., 2016/6271 K. sayılı kararında belirtildiği üzere, bu tür bir keşif özel bir uzmanlık gerektirir. Mahkeme, yerinde şehir plancısı, ziraatçı bilirkişi ve harita mühendisi bulundurmak koşuluyla yeniden keşif yapmalıdır. Bu keşifte; 1) Taşınmazın 01.01.2003 tarihinden önce yerleşim yeri olarak işgal edilip edilmediği, resmi deliller ve özellikle o tarihlere yakın çekilmiş hava fotoğraflarından yararlanılarak saptanmalıdır. 2) Meranın mera olarak kullanılmasının teknik açıdan mümkün olup olmadığı, parsel bazında değil, imar planları ve ada bazında ziraatçı bilirkişiye incelettirilmelidir. 3) HMK m. 290 uyarınca keşfi izlemeye ve bilirkişi raporlarını denetlemeye olanak sağlayacak sayıda fotoğraf çektirilerek dosyaya eklenmelidir. Bu özel nitelikli araştırma yapılmadan, eksik inceleme ile karar verilmesi bozma sebebidir.