Bir apartman kapıcısının açtığı işçilik alacağı davasında, davanın sadece apartman yöneticisine karşı açılması yeterli midir? Hüküm kimler hakkında kurulmalıdır?

Davanın yöneticiye karşı açılması dava açma ehliyeti yönünden yeterlidir. Çünkü Konut Kapıcıları Yönetmeliği'nin 4. maddesine göre yönetici, işveren vekili olarak işvereni (kat maliklerini) yargı uyuşmazlıklarında temsil eder. Ancak, Yargıtay 7. Hukuk Dairesi'nin 2014/18815 E. sayılı kararında da belirtildiği gibi, dava yöneticiye karşı açılabilse de, davanın sonucunda verilecek hüküm yönetici hakkında değil, asıl işveren olan 'kat malikleri' hakkında kurulmalıdır. Kat malikleri, yönetim planında aksi kararlaştırılmadıkça bu borçtan arsa payları oranında (sigorta vb.) veya eşit oranda (kapıcı gideri vb.) sorumlu olurlar. Mahkeme, hükmü kat maliklerini sorumlu tutacak şekilde tesis etmelidir.