Tapu iptali ve tescil davasında, davalının tapu kaydına güvenerek iyiniyetle mülkiyet kazandığı (TMK m. 1023) savunması kime karşı ileri sürülemez?

Bu savunma, tescilin yolsuz olduğunu bilen veya bilmesi gereken kötü niyetli kişilere karşı ileri sürülemez (TMK m. 1024). Ayrıca, tapu sicilinin aleniyeti ilkesine rağmen, sicil dışı bir yolla (örneğin miras, mahkeme kararı) mülkiyeti kazanmış olan gerçek hak sahibine karşı da her zaman ileri sürülemez. Çünkü bu durumda, tapudaki kayıt zaten gerçek hak durumunu yansıtmamaktadır.