HMK'ya göre, bir davanın konusunun hem para alacağı hem de taşınmazın aynına ilişkin olması durumunda yetkili mahkeme nasıl belirlenir?

HMK m. 12'ye göre, taşınmazın aynından doğan davalarda, taşınmazın bulunduğu yer mahkemesi kesin yetkilidir. Eğer davalardan biri taşınmazın aynına ilişkinse, diğer talepler için de yetkili mahkeme taşınmazın bulunduğu yer mahkemesi olur. Kesin yetki kuralı, diğer yetki kurallarına göre önceliklidir.