TMK m. 1025'e dayalı yolsuz tescilin düzeltilmesi davasında, tapudaki yolsuz kayda dayanarak ayni hak kazanan iyi niyetli üçüncü kişinin durumu ne olur?

TMK m. 1023'e göre, tapu kütüğündeki tescile iyi niyetle dayanarak mülkiyet veya başka bir ayni hak kazanan üçüncü kişinin bu kazanımı korunur. Bu ilkeye 'tapu siciline güven ilkesi' denir. Dolayısıyla, yolsuz tescilin düzeltilmesi davası, bu durumu bilmeyen veya bilmesi gerekmeyen (iyi niyetli) üçüncü kişilere karşı ileri sürülemez. Dava, sadece yolsuz tescil sırasında malik olan kişiye veya durumu bilen/bilmesi gereken (kötü niyetli) üçüncü kişilere karşı açılabilir.