Terditli olarak açılan bir tapu iptali ve tescil, olmazsa bedel iadesi davasında, mahkeme tapu iptal ve tescil talebini reddedip sadece bedel iadesine karar verirse, bu kararın icrası için kesinleşmesi gerekir mi?

Bu durum, kararı kimin temyiz ettiğine göre değişir. Eğer davalı kararı temyiz etmez ve davacı da sadece bedele ilişkin kısmı temyiz ederse, tapu iptali ve tescil talebinin reddine ilişkin kısım kesinleşmiş olur. Bu durumda, uyuşmazlığın taşınmazın aynına ilişkin kısmı sona erdiği için, bedele ilişkin bölümün icrası için kesinleşme gerekmez. Ancak, tapu iptal ve tescil talebinin reddi kararı da temyiz edilirse, dava hala taşınmazın aynına ilişkin olduğundan kararın tamamının kesinleşmesi gerekir. (Bkz: ayboga.av.tr makalesi ve Yargıtay kararı analizi)