Tapu iptali ve tescil davasında davacı, tapu kaydının iptali ile birlikte tescil de talep etmezse ne gibi bir sonuç ortaya çıkabilir?

Eğer davacı sadece tapu kaydının iptalini talep eder ve mahkeme bu talebi kabul ederse, ilgili taşınmazın tapu kaydı iptal edilir ancak malik hanesi boş kalır. Bu durum, taşınmazın hukuki durumunu belirsizleştirir. Bu nedenle, davayı açan kişinin hukuki yararı gereği, tapu iptal davalarının 'tapu iptali ve tescil davası' olarak açılması ve iptal edilen kaydın kendi adına tescilinin de talep edilmesi daha uygundur. (Bkz: kadimhukuk.com.tr makalesi)