Tapu iptali ve tescil davası nedir ve hangi temel kanun maddesine dayanır?

Tapu iptali ve tescil davası, kanuna aykırı, usulsüz veya yolsuz düzenlendiği iddia edilen tapu kaydının, mahkemeye başvurularak hukuka uygun hale getirilmesi için açılan davadır. Temel dayanağı Türk Medeni Kanunu'nun 1025. maddesidir. Bu maddeye göre, bir ayni hak yolsuz olarak tescil edilmiş veya yolsuz olarak terkin edilmişse, bu yüzden ayni hakkı zedelenen kimse tapu sicilinin düzeltilmesini dava edebilir.