TMK 1023. maddesi uyarınca 'tapu siciline iyiniyetle güven' ilkesi, yolsuz bir tescile dayanan kötü niyetli bir ikinci alıcıyı korur mu?

Hayır, korumaz. TMK 1024. maddesine göre, bir ayni hakkın yolsuz olarak tescil edildiğini bilen veya bilmesi gereken üçüncü kişi bu tescile dayanamaz. Dolayısıyla, tescilin yolsuz olduğunu bilen veya bilebilecek durumda olan (kötü niyetli) alıcının kazanımı korunmaz. (Bkz. Yargıtay 1. Hukuk Dairesi, E. 2022/2189, K. 2022/5265)