Bir yüklenici şirket ile tacir olmayan arsa sahipleri arasında imzalanan arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil davasında görevli mahkeme hangisidir?

Asliye Hukuk Mahkemesidir. Yargıtay 23. Hukuk Dairesi'nin 2017/1450 E. sayılı kararına göre, uyuşmazlığın temeli arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesidir. Davalılardan arsa sahipleri tacir değildir. TTK'ya göre bir davanın ticari dava sayılması için ya her iki tarafın ticari işletmesiyle ilgili olması ya da kanunda özel olarak Ticaret Mahkemesinin görevli kılındığı bir dava olması gerekir. Bu nevi davaların ticari dava olduğuna dair bir düzenleme bulunmadığından, HMK Madde 2 uyarınca görevli mahkeme Asliye Hukuk Mahkemesidir. (Bkz. Yargıtay 23. Hukuk Dairesi, E. 2017/1450, K. 2017/1733)