Kazandırıcı zamanaşımı ve zilyetlik nedeniyle tapu iptali ve tescil davası açılabilmesi için TMK Madde 713'te öngörülen temel şartlar nelerdir?

Tapu kütüğünde kayıtlı olmayan bir taşınmaz için 20 yıl süreyle davasız, aralıksız ve malik sıfatıyla zilyet olmak; tapuda kayıtlı bir taşınmaz için ise malikin tapu kütüğünden anlaşılamaması veya 20 yıl önce ölmüş ya da gaipliğine karar verilmiş olması ve yine 20 yıl süreyle davasız, aralıksız, malik sıfatıyla zilyet olunması gerekir. (Bkz. TMK Madde 713; kadimhukuk.com.tr)