Tapu iptali ve tescil davası, taşınmazın mülkiyetine ilişkin olduğu için 'tespit davası' olarak nitelendirilebilir mi?

Hayır, sadece bir tespit davası olarak nitelendirilemez. Bu dava, hem tespit hem de eda unsurları içeren karma nitelikli bir davadır. Davacı, öncelikle mevcut tapu kaydının yolsuz olduğunun 'tespitini' ister. Ancak bununla yetinmez, aynı zamanda tapu kaydının iptal edilerek kendi adına tescil edilmesi şeklinde bir 'eda' (bir yapma, bir sicil oluşturma) talebinde de bulunur. Dolayısıyla, saf bir tespit davasından (HMK m. 106) farklıdır ve bir eda davası (HMK m. 105) niteliği ağır basar.