Bir taşınmazın, satış vaadi sözleşmesine dayalı olarak tapuda tescili talep edilen bir davada, davalı sözleşmenin gabin (aşırı yararlanma) nedeniyle geçersiz olduğunu iddia ederse, bu dava hangi mahkemede görülmelidir?

Bu dava, Asliye Hukuk Mahkemesi'nde görülmelidir. Davanın temeli, taşınmaz mülkiyetinin devrine yönelik bir sözleşmedir ve taşınmazın aynına ilişkindir (tescil talebi). Bu, HMK m. 2 uyarınca Asliye Hukuk Mahkemesi'nin görev alanına girer. Davalının gabin iddiası, davanın niteliğini değiştirmez; bu, davanın esasına ilişkin bir savunmadır ve Asliye Hukuk Mahkemesi tarafından değerlendirilir. Eğer sözleşme ticari nitelikte değilse (taraflar tacir değilse), Asliye Ticaret Mahkemesi görevli olmaz.