Kat Mülkiyeti Kanunu'ndan kaynaklanan bir uyuşmazlıkta, dava değeri Asliye Hukuk Mahkemesi'nin görev sınırına girse bile görevli mahkeme neden Sulh Hukuk Mahkemesidir?

Çünkü Kat Mülkiyeti Kanunu'nun Ek 1. maddesi, bu kanunun uygulanmasından doğan her türlü anlaşmazlıkta Sulh Hukuk Mahkemesi'nin görevli olduğunu belirten özel bir hükümdür. Görev kurallarında, özel kanun hükümleri, genel kanun hükümlerinden (HMK m. 2 gibi) önce gelir. Bu nedenle, uyuşmazlık KMK kapsamına girdiği sürece, dava değerinin ne olduğuna bakılmaksızın, görevli mahkeme her zaman Sulh Hukuk Mahkemesi'dir.