Hukuki ehliyetsizlik nedeniyle açılan bir tapu iptal ve tescil davasında, davacının talebi kabul edildiğinde, davalı olan ve tapuda adı yazılı olan üçüncü kişinin ödediği satış bedelinin akıbeti ne olur?

Tapu iptali davasında mahkeme, sadece tapunun iptaline ve davacı adına tesciline karar verir. Davalının ödediği satış bedelinin iadesi, bu davanın konusu değildir. Davalı üçüncü kişi, ödediği satış bedelini, kendisine taşınmazı satan ve ehliyetsiz kişiden devralan ara malikten veya doğrudan ehliyetsiz kişinin yasal temsilcilerinden, sebepsiz zenginleşme hükümlerine göre ayrı bir alacak davası açarak talep edebilir. Ancak bu, tapu iptali davası içinde çözümlenecek bir konu değildir.