Vekalet görevinin kötüye kullanılmasına dayalı tapu iptal ve tescil davasında, vekilin taşınmazı normal bir bedelle satmasına rağmen, satıştan elde ettiği parayı vekil edene vermemesi, tapu iptali için bir gerekçe oluşturur mu?

Hayır, bu durum tek başına tapu iptali için bir gerekçe oluşturmaz. Vekalet görevinin kötüye kullanılması nedeniyle tapu iptalinin istenebilmesi için, vekilin yaptığı 'devir işleminin' kendisinin hukuka aykırı olması (örn: çok düşük bedelle satış, kendisiyle veya yakınıyla işlem yapma) ve devralan üçüncü kişinin de kötü niyetli olması gerekir. Eğer devir işlemi piyasa koşullarına uygun bir bedelle ve iyi niyetli bir üçüncü kişiye yapılmışsa, bu işlem geçerlidir. Vekilin, satıştan elde ettiği bedeli vekil edene vermemesi, vekalet sözleşmesinden doğan bir borcun ihlalidir ve bu durum, vekil ile vekil eden arasında bir alacak davasının (tazminat) konusu olur. Geçerli bir devirle mülkiyeti kazanan iyi niyetli üçüncü kişinin hakkı bu durumdan etkilenmez.