TMK m. 194'e dayalı aile konutuna ilişkin tapu iptali ve tescil davasında, taşınmazı devralan üçüncü kişinin, konutun aile konutu olduğunu bilmediğini iddia etmesi, davayı kazanması için yeterli midir?

Tek başına yeterli değildir. Yargıtay'ın yerleşik içtihatlarına göre, üçüncü kişinin iyi niyetinin korunabilmesi için, durumu bilmemesinin yanı sıra, bilmesinin kendisinden beklenememesi de gerekir. Yani, makul bir özen ve araştırmayla dahi bu durumu öğrenemeyecek olması lazımdır. Örneğin, satıcı ile aynı evde oturan bir eşin varlığını basit bir araştırma ile öğrenebilecek durumda olan alıcının, 'bilmiyordum' savunması genellikle kabul edilmez. Alıcının, bir miktar araştırma yapma külfeti vardır. Bu nedenle, sadece bilmediğini iddia etmesi yeterli olmayıp, bilmemekte haklı olduğunu da göstermesi gerekir.