Bir ihtiyati haciz talebinde, alacak ipotekle temin edilmişse, bu durum ihtiyati haciz kararı verilmesine engel midir? Yargıtay 11. Hukuk Dairesi'nin 2017/784 E. sayılı kararının bozma öncesi mahkeme kararındaki gerekçesi nedir?

Bozma öncesi mahkeme kararına göre evet, engeldir. Mahkeme, alacak rehinle (ipotekle) temin edildiği için, alacaklının öncelikle rehnin paraya çevrilmesi yoluyla takip yapması gerektiğini, bu yola başvurmadan olağan takip usullerini uygulaması gerektiğini ve bu nedenle ihtiyati haciz isteyemeyeceğini belirtmiştir. Ancak bu karar Yargıtay tarafından görev yönünden bozulmuştur. Esasa ilişkin olarak ise, ipoteğin alacağı karşılamayacağına dair güçlü deliller varsa ihtiyati haciz istenebileceği genel bir kuraldır. Dolayısıyla ipoteğin varlığı, mutlak bir engel değildir.