Hukuki ehliyetsizlik nedeniyle açılan bir tapu iptal ve tescil davası için herhangi bir zamanaşımı veya hak düşürücü süre öngörülmüş müdür?

Hayır, öngörülmemiştir. Hukuki ehliyetsizlik, kamu düzenine ilişkin mutlak bir butlan (kesin geçersizlik) sebebidir. Ehliyetsiz bir kişinin yaptığı işlem, en başından itibaren hukuken yok hükmündedir. Bu nedenle, bu geçersizliğin tespiti için açılacak olan tapu iptal ve tescil davası, herhangi bir zamanaşımı veya hak düşürücü süreye tabi değildir. Hak sahipleri, bu davayı her zaman açabilirler (kadimhukuk.com.tr).