634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun Ek 1. maddesi, bu kanunun uygulanmasından doğacak 'her türlü anlaşmazlığın' Sulh Hukuk Mahkemesi'nde çözüleceğini belirtmektedir. Yargıtay, bu ifadeyi nasıl yorumlamaktadır?

Yargıtay, bu ifadeyi dar yorumlamaktadır. Yargıtay 20. Hukuk Dairesi'nin 2017/2030 E. sayılı kararında görüldüğü üzere, Yargıtay'a göre bu madde, yalnızca doğrudan Kat Mülkiyeti Kanunu'nun uygulanmasından kaynaklanan uyuşmazlıkları kapsar (örneğin, ortak giderlere katılma, projeye aykırılığın giderilmesi, yönetici seçimi). Ancak uyuşmazlık, KMK'dan değil de genel hükümlerden (örn: haksız işgalden kaynaklanan ecrimisil) kaynaklanıyorsa, bu madde uygulanmaz ve görevli mahkeme genel hükümlere (HMK m. 2) göre belirlenir.