TMK m. 713/2'de düzenlenen, 'maliki tapu kütüğünden anlaşılamayan' bir taşınmazın, olağanüstü zamanaşımı yoluyla kazanılmasına ilişkin davada (TMK m. 713/2) ispat edilmesi gereken temel unsurlar nelerdir?

Bu davada ispat edilmesi gereken temel unsurlar şunlardır: 1) Davacının, dava konusu taşınmaz üzerinde davasız ve aralıksız olarak 20 yıl süreyle zilyet olduğunun kanıtlanması. 2) Bu zilyetliğin 'malik sıfatıyla', yani sahiplenme kastıyla sürdürüldüğünün kanıtlanması. 3) Tapu kütüğündeki kayıtlardan, taşınmazın malikinin kim olduğunun anlaşılamadığının (örneğin, ismin eksik, müphem yazılması, kimlik bilgilerinin olmaması gibi nedenlerle) ispat edilmesi. Bu üç unsurun birlikte gerçekleşmesi halinde, mahkeme davacının mülkiyeti kazandığına karar verebilir (kadimhukuk.com.tr).