Davalıların el ve işbirliği içinde hareket ederek vekalet görevini kötüye kullandığı bir tapu iptali davasında, taşınmaz yargılama sırasında iyi niyetli olmayan bir üçüncü kişiye devredilirse, davacı ne yapmalıdır?

Bu durumda davacı, HMK m. 125'te düzenlenen 'dava konusunun devri' hükmünden yararlanmalıdır. Bu maddeye göre davacı, seçimlik hakka sahiptir: 1) Davayı devreden davalıya karşı tazminat davasına dönüştürebilir. 2) Davadan feragat edip, devralan yeni malike karşı yeni bir dava açabilir. 3) Davayı, devralan yeni malike yönelterek (onu davaya dahil ederek) kaldığı yerden tapu iptali ve tescil istemiyle devam edebilir. Yargıtay 1. Hukuk Dairesi'nin 2022/2189 E. sayılı kararında, davacının seçimlik hakkını yeni malike karşı tapu iptali ve tescil olarak kullandığı ve mahkemenin bu yeni davalının iyi niyetli olup olmadığını araştırarak karar verdiği görülmektedir.