İİK m. 277 vd. maddelerine dayanan bir tasarrufun iptali davası sonucunda verilen karar, taşınmazın aynına ilişkin bir karar mıdır ve icrası için kesinleşmesi gerekir mi?

Hayır, tasarrufun iptali kararı taşınmazın aynına ilişkin bir karar değildir ve icrası için kesinleşmesi gerekmez. Yargıtay'ın (ayboga.av.tr'de atıf yapılan) yerleşik içtihatlarına göre, İİK m. 283 uyarınca tasarrufun iptali davası, davalı üçüncü kişi üzerindeki tapu kaydının düzeltilmesini sağlamaz. Bunun yerine, alacaklıya, sanki mal hala borçlunun mülkiyetindeymiş gibi o malı haczettirip sattırma yetkisi verir. Bu dava, mülkiyet durumunu değiştirmeyen, alacaklıya şahsi bir hak sağlayan bir davadır. Dolayısıyla, HMK m. 367/2 kapsamında olmadığından, bu davalar sonunda verilen kararlar kesinleşmeden icraya konulabilir.