Yolsuz tescil kavramı TMK'da nasıl tanımlanmıştır ve bu durumun tapu sicilinin temel ilkelerinden hangisiyle doğrudan bir ilişkisi vardır?

Yolsuz tescil, TMK m. 1024/2'de 'Bağlayıcı olmayan bir hukuki işleme dayanan veya hukuki sebepten yoksun bulunan tescil yolsuzdur' şeklinde tanımlanmıştır. Bu tanımdan anlaşılacağı üzere, bir tescilin geçerli olabilmesi için mutlaka geçerli bir hukuki sebebe dayanması gerekir. Bu durum, tapu sicilinin tutulmasına hakim olan temel ilkelerden 'illiyet (sebebe bağlılık) prensibi' ile doğrudan ilişkilidir. Bu ilkeye göre, tescilin geçerliliği, dayandığı hukuki sebebin (örn. satış sözleşmesi, bağış) geçerli olmasına bağlıdır. Eğer dayanak işlem geçersiz ise (örn. ehliyetsizlik, muvazaa nedeniyle), bu işleme dayanılarak yapılan tescil de yolsuz hale gelir (kadimhukuk.com.tr).