HMK'nın yürürlüğe girmesinden sonra, bir kat maliki, diğer bir kat malikinin ortak giderlere (aidatlara) katılma borcunu yerine getirmediği gerekçesiyle alacak davası açmıştır. Bu davada görevli mahkeme hangisidir?

Bu davada görevli mahkeme Sulh Hukuk Mahkemesi'dir. Her ne kadar dava bir para alacağına ilişkin olsa da, uyuşmazlığın kaynağı Kat Mülkiyeti Kanunu'dur. Kat maliklerinin ortak giderlere katılma yükümlülüğü, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 20. maddesinde düzenlenmiştir. Aynı kanunun Ek 1. maddesi ise, 'Bu Kanunun uygulanmasından doğacak her türlü anlaşmazlığın sulh hukuk mahkemesinde çözüleceğini' hükme bağlamıştır. Bu, HMK m. 2'deki genel görev kuralına bir istisna getiren özel bir görev hükmüdür. Dolayısıyla, aidat alacağına ilişkin davalar, dava değerine bakılmaksızın Sulh Hukuk Mahkemesi'nde görülür.