HMK'ya göre, kamulaştırılan bir taşınmazın bedelinin tespiti davası sonunda verilen kararın icrası için kesinleşmesi gerekir mi?

Kamulaştırma Kanunu'ndaki özel hükümler ve Yargıtay içtihatları çerçevesinde bu soruya cevap vermek gerekir. Genel olarak, kamulaştırma bedelinin tespiti ve tescil davaları, iki unsuru bir arada barındırır: 1) Taşınmazın mülkiyetinin idare adına tescili, 2) Malikine ödenecek bedelin tespiti. Kararın 'tescil'e ilişkin kısmı, taşınmazın aynına ilişkin olduğu için HMK m. 367/2 uyarınca kesinleşmeden icra edilemez. Yani, idare, karar kesinleşmeden tapuyu kendi adına geçiremez. Kararın 'bedele' ilişkin kısmı ise, bir para alacağını konu alır. Ancak Yargıtay, bu iki unsurun bir bütün olduğunu, bedelin tescilin karşılığı olduğunu kabul ederek, bedele ilişkin hükmün de icrası için kararın bir bütün olarak kesinleşmesi gerektiğini içtihat etmektedir. Yani, kamulaştırma bedelinin tahsili için başlatılacak icra takibinde, dayanak ilamın kesinleşmiş olması aranır.